赤木家具的销售在北京已经构成了比较原始的市场，无论是规模、成交额还是细分市场占有，相比之下走在全国前列，成为最没有优势的赤木家具经销商占有的高地。据过激估计，即使在销售不景气的2014年，北京终端消费市场的销售额也已经超过了100亿级，销售店数量达到了千家。

这样可观的市场，无疑成为许多赤木家具经营企业的巨大欲望。那么，赤木经销商去北京的门槛有多低呢？一句话也说不出来的租金红木家具经销商想去北京的话，首先要确立自己的经营地址。

目前，北京各区县设立了赤木家具卖场，这些卖场按销售种类分为综合卖场和专业卖场。综合卖场是指那些种类齐全的家具卖场，赤木家具只是这些卖场经营品种的门类。

例如红星美凯龙、居然之家等。专业卖场是专门经营红木家具的百货商店。例如赤木街、家和家美、赤博馆、赤木第一层等。

经营场所的租金状况，没有设置综合卖场和专业卖场，价格差异很大。赤木家具卖场的租金价格往往根据其位置、人流状况来区分。人气高的卖场价格不低，人气低的地区不低。

郊县的卖场价格大多在2~3元/平方米之间。市区价格占优势，约3.5元~13元/平方米。例如，赤木街的平均租金价格是6.5元/平方米，红博馆四季青店的平均价格是12元/平方米左右。

城外住宅广场的楼层价格也不同。其均价在5元/平方米左右。家和家美是专业卖场，价格在3.5元/平方米左右。上述租金是每天的价格。

租金的缴纳期大部分是半年，还有三个月。由于赤木家具这种商品的特殊性，其经营场所面积在300平方米以下，低于租金价格，每月租金成本在3万元左右，低的超过每月10万元左右。按半年缴纳一次计算，租金成本在18-60万之间。另外，再加上三、二、六等规则，租金额还不低。

再加上新费用，赤木家具经营企业的资金打算低于百万美元。赤木家具卖场潜规则是赤木家具销售企业不得不回避的问题。

北京各卖场多有自定义的参与规则，有些规则在合同中明确规定，有些根据卖场的具体情况，显示出一定的随机性。那么，赤木家具卖场有什么潜规则呢？首先是摊位面积。一般来说，赤木家具经销商转入卖场后，除了租赁用地面积外，还要增加摊位面积的规定。这些摊位面积占所有租金的6%~10%。

这些资金进入租金，但不知道的经销商往往因为不告诉这个规则而失望。其次，在一些卖场，销售扣除的潜扣除的潜在规则。该规则的基本情况是，经销商在销售额中将3%~5%作为给卖场的利润报酬。只要有销售额，这个扣除是不可避免的。

自2014年以来，由于赤木家具销售总体情况不佳，市场冷清等因素，该规定已退出一些卖场，但一些卖场使用该规则。这需要红木家具经销商们高度关注。

第三，有些卖场规定，只有在北京地区开设工厂的企业才有资格入场经营。建立了低于租赁面积。有300平方米，有400平方米。因此，一些经销商为了满足这一条件，被迫与一些赤木家具生产企业合作。

相对而言，这种情况很少见。只有一两家卖场有这样的规定。

但是，随着市场环境的变化，这个门槛被取消的可能性很小。第四个潜规则无疑是红木家具经销商的好消息。

目前，红木家具零售市场惨淡时，一些经销商无法支付租金或经营困难时，争相拒绝后撤回商店。一般来说，卖场会同意。不以租金延期支付的形式维持。

同时，中止花钱的项目。关于租金的潜在规则，也就是说，卖场租金的价格往往是招商价格，如果确实需要说话的话，空间会上升。至于涨幅有多大，每个卖场都有自己的底限，要根据每个卖场的情况要求。

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